Rua Fernandes Moreira, 2000
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +11,4% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 152 m² | R$ 1.088.000 | R$ 7.158 |
| 02/2026 | 192 m² | R$ 1.550.000 | R$ 8.073 |
| 01/2026 | 152 m² | R$ 1.375.000 | R$ 9.046 |
| 12/2025 | 152 m² | R$ 1.325.000 | R$ 8.717 |
| 12/2025 | 152 m² | R$ 1.270.000 | R$ 8.355 |
| 11/2025 | 152 m² | R$ 1.250.000 | R$ 8.224 |
| 09/2025 | 152 m² | R$ 1.125.000 | R$ 7.401 |
| 07/2025 | 152 m² | R$ 1.150.000 | R$ 7.566 |
| 05/2025 | 192 m² | R$ 1.787.000 | R$ 9.307 |
| 05/2025 | 192 m² | R$ 1.710.000 | R$ 8.906 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 6.250 |
| 2020 | 8 | R$ 6.339 |
| 2021 | 16 | R$ 6.826 |
| 2022 | 11 | R$ 7.138 |
| 2023 | 6 | R$ 7.544 |
| 2024 | 14 | R$ 8.235 |
| 2025 | 13 | R$ 8.224 |
| 2026* | 3 | R$ 8.073 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Fernandes Moreira, 2000?
Nas 78 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.227.500, ou R$ 7.346 por m² de área construída. O m² do prédio fica +11,4% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Fernandes Moreira, 2000?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.