Rua Fernandes Moreira, 1264
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,7% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 55 m² | R$ 315.500 | R$ 5.736 |
| 06/2026 | 60 m² | R$ 385.400 | R$ 6.423 |
| 06/2026 | 55 m² | R$ 415.000 | R$ 7.545 |
| 06/2026 | 55 m² | R$ 415.000 | R$ 7.545 |
| 05/2026 | 55 m² | R$ 410.000 | R$ 7.455 |
| 05/2026 | 55 m² | R$ 430.000 | R$ 7.818 |
| 05/2026 | 55 m² | R$ 430.000 | R$ 7.818 |
| 04/2026 | 55 m² | R$ 410.000 | R$ 7.455 |
| 04/2026 | 55 m² | R$ 410.000 | R$ 7.455 |
| 03/2026 | 55 m² | R$ 410.000 | R$ 7.455 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 3.818 |
| 2020 | 13 | R$ 2.833 |
| 2021 | 22 | R$ 2.436 |
| 2022 | 13 | R$ 3.309 |
| 2023 | 17 | R$ 5.091 |
| 2024 | 15 | R$ 6.583 |
| 2025 | 16 | R$ 7.045 |
| 2026* | 17 | R$ 7.455 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Fernandes Moreira, 1264?
Nas 123 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 260.000, ou R$ 4.636 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,7% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Fernandes Moreira, 1264?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.