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Rua Dr Nicolau de Sousa Queiros, 673

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +10,1% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).

R$ 7.855m² mediano, vendas desde 2019
37vendas registradas
R$ 383.500valor mediano por unidade
54 m²área construída mediana (IPTU)
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Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
06/202670 m²R$ 618.000R$ 8.829
05/202670 m²R$ 580.000R$ 8.286
02/202646 m²R$ 272.690R$ 5.928
12/202547 m²R$ 278.106R$ 5.917
12/202554 m²R$ 323.136R$ 5.984
12/202554 m²R$ 580.000R$ 10.741
10/202546 m²R$ 323.550R$ 7.034
10/202546 m²R$ 383.500R$ 8.337
06/202570 m²R$ 582.500R$ 8.321
06/202555 m²R$ 495.444R$ 9.008

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
202311R$ 7.110
202413R$ 8.261
202510R$ 8.304
2026*3R$ 8.286

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Rua Dr Nicolau de Sousa Queiros, 673?

Nas 37 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 383.500, ou R$ 7.855 por m² de área construída. O m² do prédio fica +10,1% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).

Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Nicolau de Sousa Queiros, 673?

A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.