Rua do Oratorio, 202
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −2,2% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 241 m² | R$ 2.062.000 | R$ 8.556 |
| 01/2026 | 256 m² | R$ 1.050.000 | R$ 4.102 |
| 08/2025 | 252 m² | R$ 1.400.000 | R$ 5.556 |
| 06/2025 | 241 m² | R$ 1.900.000 | R$ 7.884 |
| 05/2025 | 239 m² | R$ 915.995 | R$ 3.833 |
| 05/2025 | 243 m² | R$ 601.221 | R$ 2.474 |
| 05/2025 | 252 m² | R$ 2.180.000 | R$ 8.651 |
| 03/2025 | 254 m² | R$ 1.735.000 | R$ 6.831 |
| 01/2025 | 256 m² | R$ 1.000.000 | R$ 3.906 |
| 01/2025 | 241 m² | R$ 1.600.000 | R$ 6.639 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 4.149 |
| 2020 | 6 | R$ 4.546 |
| 2021 | 11 | R$ 4.882 |
| 2022 | 7 | R$ 5.761 |
| 2023 | 2 | R$ 6.104 |
| 2024 | 1 | R$ 5.350 |
| 2025 | 9 | R$ 5.556 |
| 2026* | 2 | R$ 6.329 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua do Oratorio, 202?
Nas 44 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.220.000, ou R$ 4.888 por m² de área construída. O m² do prédio fica −2,2% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua do Oratorio, 202?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.