Verum Mooca, Rua do Oratório, 202: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Verum Mooca (Rua do Oratório, 202), de R$ 1,99 milhão a R$ 2,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 10.791/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua do Oratório, 202 · Mooca, São Paulo · Estação Mooca a 970 m. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Verum Mooca
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 2,45 milhões | R$ 2,48 milhões | — |
| 3 quartos | 5 | R$ 1,99 milhão | R$ 2,15 milhões | R$ 16.165/m² |
7 apartamentos à venda no Verum Mooca
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.791/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | 241 m² | 8 | R$ 2.062.000 |
| 18/08/2025 | 252 m² | 23 | R$ 1.400.000 |
| 18/06/2025 | 241 m² | 10 | R$ 1.900.000 |
| 20/05/2025 | 239 m² | 15 | R$ 915.995 |
| 16/05/2025 | 252 m² | 21 | R$ 2.180.000 |
| 28/03/2025 | 254 m² | 17 | R$ 1.735.000 |
| 20/01/2025 | 256 m² | 22 | R$ 1.000.000 |
| 15/01/2025 | 241 m² | 6 | R$ 1.600.000 |
| 14/01/2025 | 252 m² | 25 | R$ 1.030.000 |
| 17/01/2024 | 243 m² | 2 | R$ 1.300.000 |
Vendas por ano
42 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,06 milhões | R$ 15.011/m² |
| 2025 | 8 | R$ 1,5 milhão | R$ 10.697/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 9.386/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,5 milhão | R$ 10.710/m² |
| 2022 | 7 | R$ 1,4 milhão | R$ 10.108/m² |
| 2021 | 11 | R$ 1,2 milhão | R$ 8.565/m² |
| 2020 | 6 | R$ 1,1 milhão | R$ 7.975/m² |
| 2019 | 6 | R$ 1 milhão | R$ 7.279/m² |
Sobre o prédio
O Verum Mooca foi construído em 2015 e tem 28 pavimentos e 108 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, playground, quadra, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Verum Mooca
Quantos apartamentos estão à venda no Verum Mooca?
7 apartamentos, de R$ 1,99 milhão a R$ 2,5 milhões, anunciados por 9 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Verum Mooca?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.128/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.791/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Verum Mooca?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/05/2026, foi de R$ 2.062.000 por 241 m² de área construída.
Quando o Verum Mooca foi construído e quantos andares tem?
O Verum Mooca foi construído em 2015 e tem 28 pavimentos e 108 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Verum Mooca estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 36 dias; o mais antigo, desde 08/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Verum Mooca tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, playground, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Verum Mooca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Mooca, a 970 m em linha reta.