Edifício Andrea, Rua Dias Leme, 217: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Andrea (Rua Dias Leme, 217), por R$ 680 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 5.299/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Dias Leme, 217 · Mooca, São Paulo · Estação Mooca a 1,4 km. Também anunciado como “Cond Edifício Andrea”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Andrea
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.299/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | 154 m² | 10 | R$ 475.000 |
| 29/07/2026 | 154 m² | 3 | R$ 505.000 |
| 08/12/2025 | 154 m² | 4 | R$ 460.000 |
| 26/06/2025 | 154 m² | 13 | R$ 500.000 |
| 14/11/2024 | 154 m² | 7 | R$ 705.000 |
| 28/08/2024 | 154 m² | 9 | R$ 340.200 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 490 mil | R$ 5.326/m² |
| 2025 | 2 | R$ 480 mil | R$ 5.217/m² |
| 2024 | 2 | R$ 523 mil | R$ 5.680/m² |
| 2023 | 2 | R$ 435 mil | R$ 4.728/m² |
| 2020 | 1 | R$ 440 mil | R$ 4.783/m² |
| 2019 | 2 | R$ 438 mil | R$ 4.755/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Andrea foi construído em 1976 e tem 17 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Andrea
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Andrea?
1 apartamento, por R$ 680 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Andrea?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.391/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.299/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Andrea?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2026, foi de R$ 475.000 por 154 m² de área construída.
Quando o Edifício Andrea foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Andrea foi construído em 1976 e tem 17 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Andrea estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 9 dias; o mais antigo, desde 25/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Andrea tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Andrea fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Mooca, a 1,4 km em linha reta.