Viva Benx Mooca, Rua Pires de Campos, 268: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Viva Benx Mooca (Rua Pires de Campos, 268), de R$ 399 mil a R$ 565 mil; nos últimos 36 meses venderam 22 por R$ 7.631/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pires de Campos, 268 · Alto da Mooca, São Paulo · Estação Mooca a 1,5 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Viva Benx Mooca
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 399 mil | R$ 400 mil | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 565 mil | R$ 565 mil | — |
3 apartamentos à venda no Viva Benx Mooca
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
22 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.631/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | 62 m² | 70 | R$ 390.000 |
| 29/05/2026 | 62 m² | 21 | R$ 368.000 |
| 22/05/2026 | 78 m² | 81 | R$ 440.000 |
| 01/04/2026 | 62 m² | 31 | R$ 330.000 |
| 08/01/2026 | 78 m² | 81 | R$ 385.000 |
| 12/12/2025 | 78 m² | 91 | R$ 370.000 |
| 04/09/2025 | 78 m² | 81 | R$ 271.281 |
| 22/08/2025 | 78 m² | 80 | R$ 420.000 |
| 18/08/2025 | 62 m² | 71 | R$ 336.000 |
| 16/07/2025 | 81 m² | 71 | R$ 263.450 |
Vendas por ano
30 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 385 mil | R$ 9.897/m² |
| 2025 | 7 | R$ 271 mil | R$ 6.680/m² |
| 2024 | 5 | R$ 320 mil | R$ 8.065/m² |
| 2023 | 13 | R$ 210 mil | R$ 5.875/m² |
Sobre o prédio
O Viva Benx Mooca foi construído em 2021 e tem 10 pavimentos e 270 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Viva Benx Mooca
Quantos apartamentos estão à venda no Viva Benx Mooca?
3 apartamentos, de R$ 399 mil a R$ 565 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Viva Benx Mooca?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.735/m². Nas 22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.631/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Viva Benx Mooca?
22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/07/2026, foi de R$ 390.000 por 62 m² de área construída.
Quando o Viva Benx Mooca foi construído e quantos andares tem?
O Viva Benx Mooca foi construído em 2021 e tem 10 pavimentos e 270 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Viva Benx Mooca estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 126 dias; o mais antigo, desde 16/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Viva Benx Mooca tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Viva Benx Mooca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Mooca, a 1,5 km em linha reta.