Portale Della Mooca, Rua Dias Leme, 123: 1 apartamento à venda e 11 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Portale Della Mooca (Rua Dias Leme, 123), por R$ 1,19 milhão; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 9.831/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Dias Leme, 123 · Mooca, São Paulo · Estação Mooca a 1,6 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Portale Della Mooca
O que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.831/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | 172 m² | 6 | R$ 850.000 |
| 19/12/2025 | 172 m² | 13 | R$ 1.110.000 |
| 02/12/2025 | 172 m² | 1 | R$ 930.000 |
| 13/10/2025 | 172 m² | 8 | R$ 700.000 |
| 22/08/2025 | 172 m² | 20 | R$ 1.010.000 |
| 04/07/2025 | 172 m² | 14 | R$ 550.000 |
| 08/05/2025 | 172 m² | 5 | R$ 770.000 |
| 28/03/2025 | 172 m² | 6 | R$ 980.000 |
| 02/12/2024 | 172 m² | 20 | R$ 1.270.000 |
| 11/12/2023 | 172 m² | 21 | R$ 1.200.000 |
Vendas por ano
28 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 850 mil | R$ 8.985/m² |
| 2025 | 7 | R$ 930 mil | R$ 9.831/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,27 milhão | R$ 13.425/m² |
| 2023 | 7 | R$ 940 mil | R$ 9.937/m² |
| 2022 | 4 | R$ 709 mil | R$ 7.497/m² |
| 2021 | 3 | R$ 950 mil | R$ 10.042/m² |
| 2020 | 2 | R$ 840 mil | R$ 8.879/m² |
| 2019 | 3 | R$ 818 mil | R$ 7.662/m² |
Sobre o prédio
O Portale Della Mooca foi construído em 2004 e tem 24 pavimentos e 192 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Portale Della Mooca
Quantos apartamentos estão à venda no Portale Della Mooca?
1 apartamento, por R$ 1,19 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Portale Della Mooca?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.121/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.831/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Portale Della Mooca?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/01/2026, foi de R$ 850.000 por 172 m² de área construída.
Quando o Portale Della Mooca foi construído e quantos andares tem?
O Portale Della Mooca foi construído em 2004 e tem 24 pavimentos e 192 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Portale Della Mooca tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Portale Della Mooca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Mooca, a 1,6 km em linha reta.