Viva Benx Mooca, Rua Pires de Campos, 268: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Viva Benx Mooca (Rua Pires de Campos, 268), de R$ 340 mil a R$ 360 mil; nos últimos 36 meses venderam 22 por R$ 7.631/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pires de Campos, 268 · Mooca, São Paulo · Estação Mooca a 1,5 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Viva Benx Mooca
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
22 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.631/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | 62 m² | 70 | R$ 390.000 |
| 29/05/2026 | 62 m² | 21 | R$ 368.000 |
| 22/05/2026 | 78 m² | 81 | R$ 440.000 |
| 01/04/2026 | 62 m² | 31 | R$ 330.000 |
| 08/01/2026 | 78 m² | 81 | R$ 385.000 |
| 12/12/2025 | 78 m² | 91 | R$ 370.000 |
| 04/09/2025 | 78 m² | 81 | R$ 271.281 |
| 22/08/2025 | 78 m² | 80 | R$ 420.000 |
| 18/08/2025 | 62 m² | 71 | R$ 336.000 |
| 16/07/2025 | 81 m² | 71 | R$ 263.450 |
Vendas por ano
30 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 385 mil | R$ 9.897/m² |
| 2025 | 7 | R$ 271 mil | R$ 6.680/m² |
| 2024 | 5 | R$ 320 mil | R$ 8.065/m² |
| 2023 | 13 | R$ 210 mil | R$ 5.875/m² |
Sobre o prédio
O Viva Benx Mooca foi construído em 2021 e tem 10 pavimentos e 270 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Viva Benx Mooca
Quantos apartamentos estão à venda no Viva Benx Mooca?
2 apartamentos, de R$ 340 mil a R$ 360 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Viva Benx Mooca?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.294/m². Nas 22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.631/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Viva Benx Mooca?
22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/07/2026, foi de R$ 390.000 por 62 m² de área construída.
Quando o Viva Benx Mooca foi construído e quantos andares tem?
O Viva Benx Mooca foi construído em 2021 e tem 10 pavimentos e 270 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Viva Benx Mooca tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Viva Benx Mooca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Mooca, a 1,5 km em linha reta.