Residencial Spazioclub Mooca, Rua do Oratório, 260: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Spazioclub Mooca (Rua do Oratório, 260), por R$ 940 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.606/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua do Oratório, 260 · Mooca, São Paulo · Estação Mooca a 1,1 km. Também anunciado como “Res Spazio Club”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Spazioclub Mooca
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.606/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 192 m² | 5 | R$ 637.602 |
| 27/08/2024 | 192 m² | 9 | R$ 745.000 |
| 28/06/2024 | 185 m² | 5 | R$ 840.000 |
| 05/06/2024 | 185 m² | 13 | R$ 830.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 638 mil | R$ 6.038/m² |
| 2024 | 3 | R$ 830 mil | R$ 8.157/m² |
| 2023 | 3 | R$ 695 mil | R$ 6.581/m² |
| 2021 | 2 | R$ 782 mil | R$ 7.546/m² |
| 2020 | 2 | R$ 615 mil | R$ 5.824/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Spazioclub Mooca foi construído em 2003 e tem 15 pavimentos e 112 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Spazioclub Mooca
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Spazioclub Mooca?
1 apartamento, por R$ 940 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Spazioclub Mooca?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.562/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.606/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Spazioclub Mooca?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/08/2025, foi de R$ 637.602 por 192 m² de área construída.
Quando o Residencial Spazioclub Mooca foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Spazioclub Mooca foi construído em 2003 e tem 15 pavimentos e 112 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Spazioclub Mooca tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Spazioclub Mooca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Mooca, a 1,1 km em linha reta.