Rua do Oratorio, 136
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,3% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 97 m² | R$ 530.000 | R$ 5.464 |
| 12/2024 | 96 m² | R$ 380.000 | R$ 3.958 |
| 08/2024 | 97 m² | R$ 615.000 | R$ 6.340 |
| 02/2024 | 97 m² | R$ 535.000 | R$ 5.515 |
| 01/2024 | 96 m² | R$ 477.000 | R$ 4.969 |
| 08/2023 | 97 m² | R$ 460.000 | R$ 4.742 |
| 06/2023 | 97 m² | R$ 460.000 | R$ 4.742 |
| 03/2023 | 96 m² | R$ 380.000 | R$ 3.958 |
| 12/2022 | 97 m² | R$ 480.000 | R$ 4.948 |
| 10/2022 | 97 m² | R$ 470.000 | R$ 4.845 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.356 |
| 2020 | 5 | R$ 4.124 |
| 2021 | 6 | R$ 4.416 |
| 2022 | 6 | R$ 4.665 |
| 2023 | 3 | R$ 4.742 |
| 2024 | 4 | R$ 5.242 |
| 2025 | 1 | R$ 5.464 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua do Oratorio, 136?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 435.000, ou R$ 4.485 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,3% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua do Oratorio, 136?
A venda mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.