Condomínio Edifício Diogo (Rua Diogo Jacome, 550)
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +21,2% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 89 m² | R$ 1.100.000 | R$ 12.360 |
| 06/2026 | 89 m² | R$ 1.200.000 | R$ 13.483 |
| 05/2026 | 89 m² | R$ 1.250.000 | R$ 14.045 |
| 03/2026 | 89 m² | R$ 1.200.000 | R$ 13.483 |
| 01/2026 | 92 m² | R$ 1.300.000 | R$ 14.130 |
| 12/2025 | 89 m² | R$ 1.100.000 | R$ 12.360 |
| 12/2025 | 89 m² | R$ 1.000.000 | R$ 11.236 |
| 08/2025 | 89 m² | R$ 1.150.000 | R$ 12.921 |
| 07/2025 | 89 m² | R$ 1.120.000 | R$ 12.584 |
| 07/2025 | 89 m² | R$ 950.000 | R$ 10.674 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 22 | R$ 8.462 |
| 2020 | 11 | R$ 6.742 |
| 2021 | 16 | R$ 9.775 |
| 2022 | 14 | R$ 10.122 |
| 2023 | 11 | R$ 12.022 |
| 2024 | 14 | R$ 12.206 |
| 2025 | 13 | R$ 12.472 |
| 2026* | 5 | R$ 13.483 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Diogo Jacome, 550?
Nas 106 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.100.000, ou R$ 10.562 por m² de área construída. O m² do prédio fica +21,2% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Diogo Jacome, 550?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.