Rua Dep Laercio Corte, 951
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,9% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 388 m² | R$ 2.350.000 | R$ 6.057 |
| 04/2026 | 389 m² | R$ 1.475.000 | R$ 3.792 |
| 06/2024 | 389 m² | R$ 1.480.000 | R$ 3.805 |
| 05/2024 | 388 m² | R$ 2.100.000 | R$ 5.412 |
| 04/2024 | 388 m² | R$ 1.470.000 | R$ 3.789 |
| 02/2024 | 388 m² | R$ 2.200.000 | R$ 5.670 |
| 12/2023 | 389 m² | R$ 1.650.000 | R$ 4.242 |
| 01/2023 | 388 m² | R$ 1.700.000 | R$ 4.381 |
| 09/2022 | 385 m² | R$ 1.457.000 | R$ 3.784 |
| 05/2022 | 388 m² | R$ 1.580.000 | R$ 4.072 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dep Laercio Corte
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.577 |
| 2020 | 3 | R$ 2.792 |
| 2021 | 1 | R$ 3.191 |
| 2022 | 2 | R$ 3.928 |
| 2023 | 2 | R$ 4.312 |
| 2024 | 4 | R$ 4.608 |
| 2026* | 2 | R$ 4.924 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dep Laercio Corte, 951?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.475.000, ou R$ 3.792 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,9% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dep Laercio Corte, 951?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.