Rua Dep Laercio Corte, 1300
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +60,3% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 650 m² | R$ 6.500.000 | R$ 10.000 |
| 11/2025 | 650 m² | R$ 3.661.772 | R$ 5.634 |
| 09/2025 | 647 m² | R$ 6.000.000 | R$ 9.274 |
| 04/2025 | 647 m² | R$ 5.300.000 | R$ 8.192 |
| 02/2025 | 652 m² | R$ 4.604.590 | R$ 7.062 |
| 07/2024 | 1.026 m² | R$ 4.500.000 | R$ 4.386 |
| 07/2024 | 799 m² | R$ 5.400.020 | R$ 6.758 |
| 09/2022 | 799 m² | R$ 3.400.000 | R$ 4.255 |
| 07/2022 | 797 m² | R$ 4.900.000 | R$ 6.148 |
| 07/2022 | 799 m² | R$ 5.000.000 | R$ 6.258 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dep Laercio Corte
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.120 |
| 2021 | 1 | R$ 6.658 |
| 2022 | 3 | R$ 6.148 |
| 2024 | 2 | R$ 5.572 |
| 2025 | 4 | R$ 7.627 |
| 2026* | 1 | R$ 10.000 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dep Laercio Corte, 1300?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 4.950.000, ou R$ 6.458 por m² de área construída. O m² do prédio fica +60,3% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dep Laercio Corte, 1300?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.