Rua Dep Laercio Corte, 1200
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,8% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 629 m² | R$ 2.508.531 | R$ 3.988 |
| 07/2025 | 1.076 m² | R$ 7.500.000 | R$ 6.970 |
| 04/2025 | 629 m² | R$ 1.930.500 | R$ 3.069 |
| 02/2024 | 629 m² | R$ 2.130.000 | R$ 3.386 |
| 10/2023 | 629 m² | R$ 2.275.000 | R$ 3.617 |
| 08/2023 | 629 m² | R$ 1.590.000 | R$ 2.528 |
| 02/2023 | 629 m² | R$ 1.800.000 | R$ 2.862 |
| 06/2021 | 629 m² | R$ 2.200.000 | R$ 3.498 |
| 06/2021 | 629 m² | R$ 1.450.000 | R$ 2.305 |
| 02/2021 | 629 m² | R$ 1.900.000 | R$ 3.021 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dep Laercio Corte
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 1.590 |
| 2021 | 3 | R$ 3.021 |
| 2023 | 3 | R$ 2.862 |
| 2024 | 1 | R$ 3.386 |
| 2025 | 3 | R$ 3.988 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dep Laercio Corte, 1200?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.930.500, ou R$ 3.069 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,8% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dep Laercio Corte, 1200?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.