Rua Dep Laercio Corte, 1350
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +9,7% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 764 m² | R$ 3.570.000 | R$ 4.673 |
| 10/2023 | 764 m² | R$ 6.700.000 | R$ 8.770 |
| 05/2023 | 764 m² | R$ 3.500.000 | R$ 4.581 |
| 03/2023 | 764 m² | R$ 4.000.000 | R$ 5.236 |
| 11/2022 | 1.143 m² | R$ 7.000.000 | R$ 6.124 |
| 08/2022 | 764 m² | R$ 3.570.000 | R$ 4.673 |
| 07/2022 | 764 m² | R$ 2.425.000 | R$ 3.174 |
| 12/2021 | 764 m² | R$ 3.375.000 | R$ 4.418 |
| 11/2021 | 764 m² | R$ 2.500.000 | R$ 3.272 |
| 08/2021 | 764 m² | R$ 2.900.000 | R$ 3.796 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dep Laercio Corte
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | R$ 4.058 |
| 2022 | 3 | R$ 4.673 |
| 2023 | 3 | R$ 5.236 |
| 2025 | 1 | R$ 4.673 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dep Laercio Corte, 1350?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 3.375.000, ou R$ 4.418 por m² de área construída. O m² do prédio fica +9,7% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dep Laercio Corte, 1350?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.