Rua Dep Laercio Corte, 1455
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +73,3% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2024 | 945 m² | R$ 10.750.000 | R$ 11.376 |
| 02/2024 | 925 m² | R$ 2.369.000 | R$ 2.561 |
| 02/2024 | 925 m² | R$ 10.000.000 | R$ 10.811 |
| 11/2023 | 913 m² | R$ 1.273.934 | R$ 1.395 |
| 06/2023 | 925 m² | R$ 7.550.000 | R$ 8.162 |
| 06/2023 | 925 m² | R$ 6.000.000 | R$ 6.486 |
| 05/2023 | 924 m² | R$ 7.648.750 | R$ 8.278 |
| 10/2022 | 925 m² | R$ 6.750.000 | R$ 7.297 |
| 10/2022 | 945 m² | R$ 6.486.000 | R$ 6.863 |
| 10/2022 | 925 m² | R$ 3.170.200 | R$ 3.427 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dep Laercio Corte
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.563 |
| 2020 | 1 | R$ 3.095 |
| 2021 | 3 | R$ 7.114 |
| 2022 | 6 | R$ 6.980 |
| 2023 | 4 | R$ 7.324 |
| 2024 | 3 | R$ 10.811 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dep Laercio Corte, 1455?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 6.533.000, ou R$ 6.980 por m² de área construída. O m² do prédio fica +73,3% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dep Laercio Corte, 1455?
A venda mais recente na base é de 10/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.