Rua das Grumixamas, 233
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,5% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 88 m² | R$ 425.000 | R$ 4.830 |
| 06/2026 | 88 m² | R$ 355.000 | R$ 4.034 |
| 03/2026 | 107 m² | R$ 434.000 | R$ 4.056 |
| 11/2025 | 88 m² | R$ 385.000 | R$ 4.375 |
| 09/2025 | 88 m² | R$ 392.500 | R$ 4.460 |
| 05/2025 | 91 m² | R$ 390.000 | R$ 4.286 |
| 05/2025 | 88 m² | R$ 360.000 | R$ 4.091 |
| 03/2025 | 88 m² | R$ 360.000 | R$ 4.091 |
| 02/2025 | 88 m² | R$ 390.000 | R$ 4.432 |
| 12/2024 | 107 m² | R$ 330.000 | R$ 3.084 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 2.976 |
| 2020 | 6 | R$ 3.447 |
| 2021 | 8 | R$ 3.457 |
| 2022 | 6 | R$ 3.966 |
| 2023 | 5 | R$ 4.432 |
| 2024 | 8 | R$ 3.809 |
| 2025 | 6 | R$ 4.330 |
| 2026* | 3 | R$ 4.056 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua das Grumixamas, 233?
Nas 48 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 363.500, ou R$ 3.977 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,5% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua das Grumixamas, 233?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.