Rua da Mooca, 4969
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Água Rasa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,2% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 171 m² | R$ 900.000 | R$ 5.263 |
| 06/2025 | 171 m² | R$ 950.000 | R$ 5.556 |
| 01/2023 | 171 m² | R$ 310.000 | R$ 1.813 |
| 01/2023 | 171 m² | R$ 310.000 | R$ 1.813 |
| 12/2022 | 171 m² | R$ 527.000 | R$ 3.082 |
| 06/2022 | 171 m² | R$ 733.000 | R$ 4.287 |
| 05/2022 | 171 m² | R$ 526.465 | R$ 3.079 |
| 03/2022 | 171 m² | R$ 300.000 | R$ 1.754 |
| 03/2022 | 171 m² | R$ 300.000 | R$ 1.754 |
| 03/2022 | 171 m² | R$ 300.000 | R$ 1.754 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.596 |
| 2020 | 4 | R$ 3.687 |
| 2021 | 4 | R$ 3.626 |
| 2022 | 7 | R$ 1.754 |
| 2023 | 2 | R$ 1.813 |
| 2025 | 1 | R$ 5.556 |
| 2026* | 1 | R$ 5.263 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua da Mooca, 4969?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 578.000, ou R$ 3.380 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,2% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua da Mooca, 4969?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.