Rua da Mooca, 4787
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Água Rasa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,9% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 106 m² | R$ 595.000 | R$ 5.613 |
| 05/2025 | 131 m² | R$ 540.000 | R$ 4.122 |
| 04/2025 | 106 m² | R$ 590.000 | R$ 5.566 |
| 04/2025 | 207 m² | R$ 750.000 | R$ 3.623 |
| 03/2025 | 131 m² | R$ 530.000 | R$ 4.046 |
| 10/2024 | 131 m² | R$ 655.000 | R$ 5.000 |
| 07/2024 | 131 m² | R$ 530.000 | R$ 4.046 |
| 02/2024 | 131 m² | R$ 300.000 | R$ 2.290 |
| 02/2024 | 106 m² | R$ 500.000 | R$ 4.717 |
| 09/2023 | 131 m² | R$ 540.000 | R$ 4.122 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.176 |
| 2020 | 3 | R$ 3.206 |
| 2021 | 7 | R$ 3.740 |
| 2022 | 7 | R$ 3.969 |
| 2023 | 2 | R$ 4.514 |
| 2024 | 4 | R$ 4.381 |
| 2025 | 5 | R$ 4.122 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua da Mooca, 4787?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 498.000, ou R$ 3.912 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,9% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua da Mooca, 4787?
A venda mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.