Rua Custodio de Oliveira, 60
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,9% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 88 m² | R$ 305.000 | R$ 3.466 |
| 02/2026 | 88 m² | R$ 400.000 | R$ 4.545 |
| 01/2026 | 85 m² | R$ 427.000 | R$ 5.024 |
| 10/2025 | 88 m² | R$ 350.000 | R$ 3.977 |
| 10/2025 | 85 m² | R$ 355.000 | R$ 4.176 |
| 09/2025 | 85 m² | R$ 350.000 | R$ 4.118 |
| 06/2025 | 88 m² | R$ 337.600 | R$ 3.836 |
| 10/2024 | 85 m² | R$ 360.000 | R$ 4.235 |
| 07/2024 | 85 m² | R$ 305.000 | R$ 3.588 |
| 07/2024 | 85 m² | R$ 325.000 | R$ 3.824 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.147 |
| 2020 | 7 | R$ 3.141 |
| 2021 | 6 | R$ 3.469 |
| 2022 | 3 | R$ 3.647 |
| 2023 | 3 | R$ 3.506 |
| 2024 | 6 | R$ 3.794 |
| 2025 | 4 | R$ 4.047 |
| 2026* | 3 | R$ 4.545 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Custodio de Oliveira, 60?
Nas 36 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 306.500, ou R$ 3.554 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,9% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Custodio de Oliveira, 60?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.