Rua Cel Bento Bicudo, 965
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pirituba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +20,8% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 74 m² | R$ 370.000 | R$ 5.000 |
| 04/2026 | 84 m² | R$ 532.000 | R$ 6.333 |
| 12/2025 | 74 m² | R$ 377.000 | R$ 5.095 |
| 10/2025 | 74 m² | R$ 400.000 | R$ 5.405 |
| 09/2025 | 91 m² | R$ 304.002 | R$ 3.341 |
| 07/2025 | 74 m² | R$ 269.820 | R$ 3.646 |
| 07/2025 | 91 m² | R$ 500.000 | R$ 5.495 |
| 07/2025 | 74 m² | R$ 455.000 | R$ 6.149 |
| 05/2025 | 74 m² | R$ 165.000 | R$ 2.230 |
| 05/2025 | 91 m² | R$ 490.000 | R$ 5.385 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.514 |
| 2020 | 2 | R$ 3.707 |
| 2021 | 11 | R$ 4.615 |
| 2022 | 8 | R$ 4.753 |
| 2023 | 11 | R$ 4.054 |
| 2024 | 5 | R$ 4.945 |
| 2025 | 10 | R$ 4.370 |
| 2026* | 2 | R$ 5.667 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cel Bento Bicudo, 965?
Nas 52 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 376.000, ou R$ 4.615 por m² de área construída. O m² do prédio fica +20,8% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cel Bento Bicudo, 965?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.