Rua Cel Bento Bicudo, 1028
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pirituba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +3,9% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 99 m² | R$ 530.000 | R$ 5.354 |
| 03/2026 | 99 m² | R$ 341.000 | R$ 3.444 |
| 02/2026 | 109 m² | R$ 430.000 | R$ 3.945 |
| 02/2026 | 109 m² | R$ 560.000 | R$ 5.138 |
| 01/2026 | 81 m² | R$ 390.000 | R$ 4.815 |
| 01/2026 | 81 m² | R$ 460.000 | R$ 5.679 |
| 12/2025 | 81 m² | R$ 126.000 | R$ 1.556 |
| 11/2025 | 100 m² | R$ 560.000 | R$ 5.600 |
| 08/2025 | 100 m² | R$ 500.000 | R$ 5.000 |
| 09/2024 | 107 m² | R$ 500.000 | R$ 4.673 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.820 |
| 2020 | 10 | R$ 3.487 |
| 2021 | 14 | R$ 3.831 |
| 2022 | 19 | R$ 4.074 |
| 2023 | 11 | R$ 4.242 |
| 2024 | 6 | R$ 4.676 |
| 2025 | 3 | R$ 5.000 |
| 2026* | 6 | R$ 4.976 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cel Bento Bicudo, 1028?
Nas 71 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 393.000, ou R$ 3.970 por m² de área construída. O m² do prédio fica +3,9% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cel Bento Bicudo, 1028?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.