Rua Cardoso de Almeida, 1205
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,0% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 147 m² | R$ 985.000 | R$ 6.701 |
| 07/2025 | 147 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.483 |
| 04/2025 | 147 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.803 |
| 07/2024 | 147 m² | R$ 840.000 | R$ 5.714 |
| 03/2024 | 147 m² | R$ 600.000 | R$ 4.082 |
| 02/2023 | 147 m² | R$ 885.000 | R$ 6.020 |
| 03/2022 | 147 m² | R$ 850.000 | R$ 5.782 |
| 03/2022 | 147 m² | R$ 940.000 | R$ 6.395 |
| 07/2021 | 147 m² | R$ 800.000 | R$ 5.442 |
| 02/2021 | 147 m² | R$ 1.117.000 | R$ 7.599 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Cardoso de Almeida
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 4.626 |
| 2021 | 2 | R$ 6.520 |
| 2022 | 2 | R$ 6.088 |
| 2023 | 1 | R$ 6.020 |
| 2024 | 2 | R$ 4.898 |
| 2025 | 3 | R$ 6.803 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cardoso de Almeida, 1205?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 885.000, ou R$ 6.020 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,0% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cardoso de Almeida, 1205?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.