Rua Caravelas, 111
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,6% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 155 m² | R$ 1.050.000 | R$ 6.774 |
| 04/2025 | 155 m² | R$ 1.010.000 | R$ 6.516 |
| 11/2024 | 155 m² | R$ 1.050.000 | R$ 6.774 |
| 10/2024 | 155 m² | R$ 1.025.000 | R$ 6.613 |
| 08/2024 | 155 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.097 |
| 06/2024 | 155 m² | R$ 1.050.000 | R$ 6.774 |
| 06/2023 | 155 m² | R$ 1.050.000 | R$ 6.774 |
| 03/2023 | 155 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.452 |
| 08/2022 | 155 m² | R$ 1.038.000 | R$ 6.697 |
| 08/2021 | 155 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.452 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Caravelas
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 6.452 |
| 2022 | 1 | R$ 6.697 |
| 2023 | 2 | R$ 6.613 |
| 2024 | 4 | R$ 6.774 |
| 2025 | 2 | R$ 6.645 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Caravelas, 111?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.044.000, ou R$ 6.735 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,6% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Caravelas, 111?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.