Rua Cap Otavio Machado, 950
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,8% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 119 m² | R$ 980.000 | R$ 8.235 |
| 11/2025 | 182 m² | R$ 1.280.000 | R$ 7.033 |
| 09/2025 | 96 m² | R$ 630.000 | R$ 6.562 |
| 05/2025 | 98 m² | R$ 650.000 | R$ 6.633 |
| 05/2025 | 182 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.593 |
| 04/2025 | 182 m² | R$ 995.000 | R$ 5.467 |
| 03/2025 | 119 m² | R$ 830.000 | R$ 6.975 |
| 03/2025 | 119 m² | R$ 820.000 | R$ 6.891 |
| 02/2025 | 119 m² | R$ 830.000 | R$ 6.975 |
| 12/2024 | 182 m² | R$ 1.020.000 | R$ 5.604 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.559 |
| 2021 | 11 | R$ 5.495 |
| 2022 | 7 | R$ 5.385 |
| 2023 | 7 | R$ 6.218 |
| 2024 | 6 | R$ 6.753 |
| 2025 | 8 | R$ 6.762 |
| 2026* | 1 | R$ 8.235 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cap Otavio Machado, 950?
Nas 42 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 830.000, ou R$ 6.208 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,8% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cap Otavio Machado, 950?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.