Rua Candido Lacerda, 312
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Formosa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +27,1% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 496 m² | R$ 2.980.000 | R$ 6.008 |
| 01/2026 | 782 m² | R$ 9.500.000 | R$ 12.148 |
| 01/2026 | 496 m² | R$ 5.500.000 | R$ 11.089 |
| 10/2025 | 496 m² | R$ 2.000.000 | R$ 4.032 |
| 05/2025 | 496 m² | R$ 2.400.000 | R$ 4.839 |
| 09/2024 | 496 m² | R$ 4.100.000 | R$ 8.266 |
| 06/2024 | 496 m² | R$ 4.000.000 | R$ 8.065 |
| 04/2024 | 496 m² | R$ 2.500.000 | R$ 5.040 |
| 03/2024 | 496 m² | R$ 1.200.000 | R$ 2.419 |
| 12/2022 | 496 m² | R$ 3.500.000 | R$ 7.056 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.869 |
| 2020 | 7 | R$ 4.899 |
| 2021 | 5 | R$ 6.048 |
| 2022 | 5 | R$ 6.048 |
| 2024 | 4 | R$ 6.552 |
| 2025 | 2 | R$ 4.435 |
| 2026* | 3 | R$ 11.089 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Candido Lacerda, 312?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.865.000, ou R$ 5.776 por m² de área construída. O m² do prédio fica +27,1% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Candido Lacerda, 312?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.