Rua Candido Lacerda, 144
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Formosa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +36,0% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 47 m² | R$ 319.000 | R$ 6.787 |
| 04/2026 | 46 m² | R$ 350.000 | R$ 7.609 |
| 03/2026 | 46 m² | R$ 230.000 | R$ 5.000 |
| 12/2025 | 46 m² | R$ 284.400 | R$ 6.183 |
| 12/2025 | 46 m² | R$ 330.000 | R$ 7.174 |
| 12/2025 | 46 m² | R$ 350.000 | R$ 7.609 |
| 12/2025 | 51 m² | R$ 315.000 | R$ 6.176 |
| 12/2025 | 51 m² | R$ 322.896 | R$ 6.331 |
| 12/2025 | 46 m² | R$ 250.000 | R$ 5.435 |
| 12/2025 | 46 m² | R$ 250.000 | R$ 5.435 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | R$ 6.068 |
| 2024 | 9 | R$ 5.882 |
| 2025 | 14 | R$ 6.257 |
| 2026* | 3 | R$ 6.787 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Candido Lacerda, 144?
Nas 40 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.000, ou R$ 6.180 por m² de área construída. O m² do prédio fica +36,0% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Candido Lacerda, 144?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.