Rua Candido Lacerda, 241
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Formosa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +13,5% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 592 m² | R$ 3.222.000 | R$ 5.443 |
| 04/2025 | 592 m² | R$ 5.300.000 | R$ 8.953 |
| 03/2025 | 592 m² | R$ 2.900.000 | R$ 4.899 |
| 03/2025 | 592 m² | R$ 3.200.000 | R$ 5.405 |
| 12/2024 | 592 m² | R$ 4.850.000 | R$ 8.193 |
| 12/2024 | 592 m² | R$ 5.000.000 | R$ 8.446 |
| 12/2024 | 592 m² | R$ 4.000.000 | R$ 6.757 |
| 11/2024 | 592 m² | R$ 1.452.964 | R$ 2.454 |
| 09/2024 | 592 m² | R$ 5.000.000 | R$ 8.446 |
| 09/2024 | 592 m² | R$ 1.600.000 | R$ 2.703 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.519 |
| 2020 | 5 | R$ 4.983 |
| 2021 | 6 | R$ 4.861 |
| 2023 | 4 | R$ 6.630 |
| 2024 | 6 | R$ 7.475 |
| 2025 | 3 | R$ 5.405 |
| 2026* | 1 | R$ 5.443 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Candido Lacerda, 241?
Nas 29 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 3.100.000, ou R$ 5.160 por m² de área construída. O m² do prédio fica +13,5% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Candido Lacerda, 241?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.