Rua Bergamota, 388
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Alto de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −41,0% em relação à mediana de Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 256 m² | R$ 1.230.000 | R$ 4.805 |
| 10/2024 | 256 m² | R$ 1.400.000 | R$ 5.469 |
| 09/2024 | 477 m² | R$ 2.150.000 | R$ 4.507 |
| 12/2022 | 256 m² | R$ 1.525.000 | R$ 5.957 |
| 09/2022 | 256 m² | R$ 1.334.546 | R$ 5.213 |
| 03/2022 | 256 m² | R$ 1.225.000 | R$ 4.785 |
| 12/2021 | 256 m² | R$ 1.460.000 | R$ 5.703 |
| 10/2021 | 256 m² | R$ 1.337.000 | R$ 5.223 |
| 02/2021 | 256 m² | R$ 1.200.000 | R$ 4.688 |
| 01/2021 | 256 m² | R$ 1.200.000 | R$ 4.688 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Bergamota
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.857 |
| 2021 | 4 | R$ 4.955 |
| 2022 | 3 | R$ 5.213 |
| 2024 | 2 | R$ 4.988 |
| 2025 | 1 | R$ 4.805 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bergamota, 388?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.282.273, ou R$ 4.795 por m² de área construída. O m² do prédio fica −41,0% em relação à mediana de Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bergamota, 388?
A venda mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.