Rua Bacaetava, 66
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,3% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 177 m² | R$ 1.500.000 | R$ 8.475 |
| 01/2026 | 177 m² | R$ 1.250.000 | R$ 7.062 |
| 12/2025 | 177 m² | R$ 1.385.000 | R$ 7.825 |
| 10/2025 | 177 m² | R$ 1.499.000 | R$ 8.469 |
| 05/2025 | 177 m² | R$ 1.500.000 | R$ 8.475 |
| 04/2025 | 177 m² | R$ 1.570.000 | R$ 8.870 |
| 02/2025 | 177 m² | R$ 1.315.000 | R$ 7.429 |
| 10/2024 | 177 m² | R$ 1.180.000 | R$ 6.667 |
| 08/2024 | 177 m² | R$ 1.400.000 | R$ 7.910 |
| 07/2024 | 177 m² | R$ 1.150.000 | R$ 6.497 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.720 |
| 2020 | 7 | R$ 5.763 |
| 2021 | 8 | R$ 6.073 |
| 2022 | 4 | R$ 7.458 |
| 2023 | 1 | R$ 6.893 |
| 2024 | 7 | R$ 7.429 |
| 2025 | 5 | R$ 8.469 |
| 2026* | 2 | R$ 7.768 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bacaetava, 66?
Nas 36 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.165.000, ou R$ 6.582 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,3% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bacaetava, 66?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.