Rua Arnaldo Cintra, 190
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −34,1% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 84 m² | R$ 347.757 | R$ 4.140 |
| 01/2026 | 84 m² | R$ 350.000 | R$ 4.167 |
| 01/2026 | 88 m² | R$ 350.000 | R$ 3.977 |
| 12/2025 | 84 m² | R$ 380.000 | R$ 4.524 |
| 12/2025 | 88 m² | R$ 400.000 | R$ 4.545 |
| 12/2025 | 88 m² | R$ 385.000 | R$ 4.375 |
| 12/2025 | 88 m² | R$ 370.000 | R$ 4.205 |
| 11/2025 | 88 m² | R$ 355.000 | R$ 4.034 |
| 10/2025 | 88 m² | R$ 350.000 | R$ 3.977 |
| 10/2025 | 84 m² | R$ 330.000 | R$ 3.929 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 3.182 |
| 2020 | 18 | R$ 3.239 |
| 2021 | 24 | R$ 3.429 |
| 2022 | 20 | R$ 3.523 |
| 2023 | 15 | R$ 3.632 |
| 2024 | 11 | R$ 3.909 |
| 2025 | 17 | R$ 4.034 |
| 2026* | 3 | R$ 4.140 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Arnaldo Cintra, 190?
Nas 121 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 310.000, ou R$ 3.466 por m² de área construída. O m² do prédio fica −34,1% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Arnaldo Cintra, 190?
A venda mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.