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Rua Arnaldo Cintra, 390

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,9% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).

R$ 4.054m² mediano, vendas desde 2019
152vendas registradas
R$ 282.500valor mediano por unidade
68 m²área construída mediana (IPTU)
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Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
06/202668 m²R$ 330.000R$ 4.853
06/202674 m²R$ 320.000R$ 4.324
06/202668 m²R$ 167.353R$ 2.461
06/202668 m²R$ 288.438R$ 4.242
06/202668 m²R$ 280.000R$ 4.118
05/202668 m²R$ 220.000R$ 3.235
04/202674 m²R$ 420.000R$ 5.676
04/202674 m²R$ 340.000R$ 4.595
04/202674 m²R$ 345.000R$ 4.662
03/202668 m²R$ 330.000R$ 4.853

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
201920R$ 3.663
202016R$ 3.730
202126R$ 3.840
202230R$ 4.189
202320R$ 4.237
202416R$ 4.293
202511R$ 4.706
2026*13R$ 4.324

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Rua Arnaldo Cintra, 390?

Nas 152 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 282.500, ou R$ 4.054 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,9% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).

Quando foi a última venda registrada na Rua Arnaldo Cintra, 390?

A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.