Spazio Fellicita Home Resort Tatuapé, Rua Arnaldo Cintra, 190: 1 apartamento à venda e 38 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Spazio Fellicita Home Resort Tatuapé (Rua Arnaldo Cintra, 190), por R$ 400 mil; nos últimos 36 meses venderam 38 por R$ 7.231/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Arnaldo Cintra, 190 · Vila Moreira, São Paulo · Metrô Carrão a 1,2 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Spazio Fellicita Home Resort Tatuapé
O que se pagou neste prédio
38 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.231/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | 84 m² | 4 | R$ 347.757 |
| 15/01/2026 | 84 m² | 11 | R$ 350.000 |
| 14/01/2026 | 88 m² | 2 | R$ 350.000 |
| 22/12/2025 | 84 m² | 8 | R$ 380.000 |
| 19/12/2025 | 88 m² | 3 | R$ 400.000 |
| 19/12/2025 | 88 m² | 12 | R$ 385.000 |
| 15/12/2025 | 88 m² | 14 | R$ 370.000 |
| 05/11/2025 | 88 m² | 9 | R$ 355.000 |
| 22/10/2025 | 88 m² | 16 | R$ 350.000 |
| 10/10/2025 | 84 m² | 3 | R$ 330.000 |
Vendas por ano
120 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 350 mil | R$ 7.527/m² |
| 2025 | 17 | R$ 365 mil | R$ 7.335/m² |
| 2024 | 11 | R$ 344 mil | R$ 7.107/m² |
| 2023 | 14 | R$ 317 mil | R$ 6.657/m² |
| 2022 | 20 | R$ 315 mil | R$ 6.405/m² |
| 2021 | 24 | R$ 300 mil | R$ 6.234/m² |
| 2020 | 18 | R$ 283 mil | R$ 5.888/m² |
| 2019 | 13 | R$ 280 mil | R$ 5.785/m² |
Sobre o prédio
O Spazio Fellicita Home Resort Tatuapé foi construído em 2009 e tem 17 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Spazio Fellicita Home Resort Tatuapé
Quantos apartamentos estão à venda no Spazio Fellicita Home Resort Tatuapé?
1 apartamento, por R$ 400 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Spazio Fellicita Home Resort Tatuapé?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.000/m². Nas 38 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.231/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Spazio Fellicita Home Resort Tatuapé?
38 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/07/2026, foi de R$ 347.757 por 84 m² de área construída.
Quando o Spazio Fellicita Home Resort Tatuapé foi construído e quantos andares tem?
O Spazio Fellicita Home Resort Tatuapé foi construído em 2009 e tem 17 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Spazio Fellicita Home Resort Tatuapé estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 171 dias; o mais antigo, desde 16/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Spazio Fellicita Home Resort Tatuapé tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Spazio Fellicita Home Resort Tatuapé fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 1,2 km em linha reta.