Rua Aluisio Azevedo, 99
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,1% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 120 m² | R$ 535.000 | R$ 4.458 |
| 09/2025 | 119 m² | R$ 426.000 | R$ 3.580 |
| 06/2025 | 120 m² | R$ 373.000 | R$ 3.108 |
| 03/2025 | 119 m² | R$ 369.500 | R$ 3.105 |
| 11/2024 | 119 m² | R$ 465.000 | R$ 3.908 |
| 08/2024 | 119 m² | R$ 500.000 | R$ 4.202 |
| 06/2024 | 119 m² | R$ 455.000 | R$ 3.824 |
| 04/2024 | 120 m² | R$ 520.000 | R$ 4.333 |
| 02/2024 | 119 m² | R$ 450.000 | R$ 3.782 |
| 02/2024 | 119 m² | R$ 560.000 | R$ 4.706 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.400 |
| 2020 | 3 | R$ 3.542 |
| 2021 | 5 | R$ 3.597 |
| 2022 | 3 | R$ 4.076 |
| 2023 | 2 | R$ 3.619 |
| 2024 | 8 | R$ 3.870 |
| 2025 | 4 | R$ 3.344 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Aluisio Azevedo, 99?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 450.000, ou R$ 3.766 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,1% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Aluisio Azevedo, 99?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.