Praça Alberto Lion, 270
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cambuci, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +11,7% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 36 m² | R$ 205.000 | R$ 5.694 |
| 05/2026 | 36 m² | R$ 260.000 | R$ 7.222 |
| 10/2025 | 36 m² | R$ 180.000 | R$ 5.000 |
| 10/2025 | 36 m² | R$ 164.871 | R$ 4.580 |
| 10/2025 | 39 m² | R$ 173.732 | R$ 4.455 |
| 09/2025 | 36 m² | R$ 230.000 | R$ 6.389 |
| 08/2025 | 36 m² | R$ 248.755 | R$ 6.910 |
| 08/2025 | 35 m² | R$ 141.816 | R$ 4.052 |
| 08/2025 | 36 m² | R$ 171.000 | R$ 4.750 |
| 07/2025 | 36 m² | R$ 181.705 | R$ 5.047 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | R$ 4.981 |
| 2023 | 6 | R$ 4.756 |
| 2024 | 3 | R$ 6.389 |
| 2025 | 13 | R$ 5.047 |
| 2026* | 2 | R$ 6.458 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Praça Alberto Lion, 270?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 190.907, ou R$ 5.116 por m² de área construída. O m² do prédio fica +11,7% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Quando foi a última venda registrada na Praça Alberto Lion, 270?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.