Residencial Plano & Mooca, Praça Alberto Lion, 270: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Plano & Mooca (Praça Alberto Lion, 270), de R$ 232 mil a R$ 280 mil; nos últimos 36 meses venderam 23 por R$ 9.897/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Praça Alberto Lion, 270 · Mooca, São Paulo · Estação Mooca a 530 m. Também anunciado como “Plano & Mooca Praça Lion III”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Plano & Mooca
24% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
23 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.897/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | 39 m² | 31 | R$ 226.000 |
| 15/05/2026 | 36 m² | 31 | R$ 205.000 |
| 07/05/2026 | 36 m² | 40 | R$ 260.000 |
| 23/10/2025 | 36 m² | 71 | R$ 180.000 |
| 14/10/2025 | 39 m² | 11 | R$ 173.732 |
| 14/10/2025 | 36 m² | 41 | R$ 164.871 |
| 09/09/2025 | 36 m² | 70 | R$ 230.000 |
| 11/08/2025 | 35 m² | 70 | R$ 141.816 |
| 11/08/2025 | 36 m² | 90 | R$ 248.755 |
| 07/08/2025 | 36 m² | 81 | R$ 171.000 |
Vendas por ano
35 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 226 mil | R$ 10.166/m² |
| 2025 | 13 | R$ 192 mil | R$ 8.855/m² |
| 2024 | 3 | R$ 230 mil | R$ 11.209/m² |
| 2023 | 6 | R$ 178 mil | R$ 8.344/m² |
| 2022 | 10 | R$ 190 mil | R$ 8.739/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Plano & Mooca foi construído em 2021 e tem 10 pavimentos e 291 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Plano & Mooca
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Plano & Mooca?
2 apartamentos, de R$ 232 mil a R$ 280 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Plano & Mooca?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.691/m². Nas 23 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.897/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Plano & Mooca?
23 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/07/2026, foi de R$ 226.000 por 39 m² de área construída.
Quando o Residencial Plano & Mooca foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Plano & Mooca foi construído em 2021 e tem 10 pavimentos e 291 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Plano & Mooca estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.630 dias; o mais antigo, desde 18/05/2022. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Plano & Mooca tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Plano & Mooca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Mooca, a 530 m em linha reta.