Innova Cambuci, Avenida do Estado, 5748: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Innova Cambuci (Avenida do Estado, 5748), de R$ 215 mil a R$ 690 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 8.041/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida do Estado, 5748 · Cambuci, São Paulo · Estação Mooca a 670 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Innova Cambuci
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 4 | R$ 215 mil | R$ 238 mil | R$ 6.583/m² |
| 2 quartos | 1 | R$ 690 mil | R$ 690 mil | — |
5 apartamentos à venda no Innova Cambuci
3 imobiliárias
2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.041/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | 48 m² | 15 | R$ 218.000 |
| 23/07/2026 | 45 m² | 50 | R$ 215.000 |
| 12/06/2026 | 48 m² | 14 | R$ 215.000 |
| 08/05/2026 | 48 m² | 14 | R$ 220.000 |
| 27/04/2026 | 48 m² | 70 | R$ 213.000 |
| 27/10/2025 | 48 m² | 18 | R$ 250.000 |
| 21/07/2025 | 45 m² | 60 | R$ 235.000 |
| 07/03/2025 | 48 m² | 16 | R$ 220.000 |
| 21/05/2024 | 45 m² | 80 | R$ 220.000 |
| 19/10/2023 | 48 m² | 10 | R$ 226.000 |
Vendas por ano
38 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 215 mil | R$ 7.968/m² |
| 2025 | 3 | R$ 235 mil | R$ 9.137/m² |
| 2024 | 1 | R$ 220 mil | R$ 8.577/m² |
| 2023 | 7 | R$ 226 mil | R$ 8.260/m² |
| 2022 | 5 | R$ 220 mil | R$ 8.041/m² |
| 2021 | 7 | R$ 200 mil | R$ 7.797/m² |
| 2020 | 4 | R$ 201 mil | R$ 7.346/m² |
| 2019 | 6 | R$ 180 mil | R$ 7.018/m² |
Sobre o prédio
O Innova Cambuci foi construído em 2013 e tem 19 pavimentos e 203 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Innova Cambuci
Quantos apartamentos estão à venda no Innova Cambuci?
5 apartamentos, de R$ 215 mil a R$ 690 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Innova Cambuci?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.652/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.041/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Innova Cambuci?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/08/2026, foi de R$ 218.000 por 48 m² de área construída.
Quando o Innova Cambuci foi construído e quantos andares tem?
O Innova Cambuci foi construído em 2013 e tem 19 pavimentos e 203 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Innova Cambuci estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 568 dias; o mais antigo, desde 14/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Innova Cambuci tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Innova Cambuci fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Mooca, a 670 m em linha reta.