Idealle, Rua Dona Ana Neri, 581: 10 apartamentos à venda
10 apartamentos à venda no Idealle (Rua Dona Ana Neri, 581), de R$ 460 mil a R$ 614 mil; nos últimos 36 meses venderam 42 por R$ 8.184/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Dona Ana Neri, 581 · Cambuci, São Paulo · Estação Mooca a 740 m. Também anunciado como “Condomínio Idealle”. Anúncios de 15 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Idealle
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 7 | R$ 460 mil | R$ 500 mil | R$ 8.462/m² |
| 3 quartos | 3 | R$ 469 mil | R$ 520 mil | R$ 8.187/m² |
10 apartamentos à venda no Idealle
Preço de mercado
18% abaixo do mercado5 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado9 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
42 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.184/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/08/2026 | 97 m² | 7 | R$ 620.000 |
| 14/08/2026 | 85 m² | 4 | R$ 420.000 |
| 18/06/2026 | 97 m² | 15 | R$ 490.000 |
| 17/06/2026 | 97 m² | 8 | R$ 430.000 |
| 28/04/2026 | 97 m² | 4 | R$ 490.000 |
| 06/02/2026 | 97 m² | 8 | R$ 500.000 |
| 29/01/2026 | 85 m² | — | R$ 390.000 |
| 26/12/2025 | 85 m² | 3 | R$ 420.000 |
| 07/11/2025 | 97 m² | 11 | R$ 480.000 |
| 19/09/2025 | 97 m² | 1 | R$ 415.000 |
Vendas por ano
94 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 490 mil | R$ 8.862/m² |
| 2025 | 15 | R$ 450 mil | R$ 8.256/m² |
| 2024 | 14 | R$ 434 mil | R$ 7.915/m² |
| 2023 | 15 | R$ 425 mil | R$ 7.777/m² |
| 2022 | 8 | R$ 435 mil | R$ 7.958/m² |
| 2021 | 19 | R$ 388 mil | R$ 7.637/m² |
| 2020 | 6 | R$ 370 mil | R$ 6.923/m² |
| 2019 | 10 | R$ 323 mil | R$ 6.225/m² |
Sobre o prédio
O Idealle foi construído em 2013 e tem 16 pavimentos e 280 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Idealle
Quantos apartamentos estão à venda no Idealle?
10 apartamentos, de R$ 460 mil a R$ 614 mil, anunciados por 15 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Idealle?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.341/m². Nas 42 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.184/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Idealle?
42 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/08/2026, foi de R$ 620.000 por 97 m² de área construída.
Quando o Idealle foi construído e quantos andares tem?
O Idealle foi construído em 2013 e tem 16 pavimentos e 280 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Idealle estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 10 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 711 dias; o mais antigo, desde 16/10/2018. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Idealle tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Idealle fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Mooca, a 740 m em linha reta.