ITBI SP › Preço por bairro › José Bonifácio › Es Itaquera-guaianases › nº 2001

Es Itaquera-guaianases, 2001

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de José Bonifácio, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,6% em relação à mediana de José Bonifácio (R$ 2.822/m²).

R$ 2.778m² mediano, vendas desde 2019
34vendas registradas
R$ 222.500valor mediano por unidade
81 m²área construída mediana (IPTU)
Abrir o prédio no mapa →

Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
06/202681 m²R$ 280.000R$ 3.457
05/202681 m²R$ 280.000R$ 3.457
03/202681 m²R$ 300.000R$ 3.704
03/202681 m²R$ 153.076R$ 1.890
02/202681 m²R$ 150.001R$ 1.852
12/202581 m²R$ 240.000R$ 2.963
12/202581 m²R$ 245.000R$ 3.025
11/202581 m²R$ 250.000R$ 3.086
10/202581 m²R$ 240.000R$ 2.963
08/202561 m²R$ 170.000R$ 2.787

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
20212R$ 2.438
20222R$ 2.335
20238R$ 2.716
20249R$ 2.963
20258R$ 2.963
2026*5R$ 3.457

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Es Itaquera-guaianases, 2001?

Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 222.500, ou R$ 2.778 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,6% em relação à mediana de José Bonifácio (R$ 2.822/m²).

Quando foi a última venda registrada na Es Itaquera-guaianases, 2001?

A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.