Es de Itapecerica, 1528
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim São Luís, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +18,9% em relação à mediana de Jardim São Luís (R$ 3.553/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 71 m² | R$ 350.000 | R$ 4.930 |
| 02/2026 | 71 m² | R$ 305.000 | R$ 4.296 |
| 12/2025 | 71 m² | R$ 315.000 | R$ 4.437 |
| 10/2025 | 71 m² | R$ 197.072 | R$ 2.776 |
| 09/2025 | 71 m² | R$ 320.000 | R$ 4.507 |
| 08/2025 | 71 m² | R$ 300.000 | R$ 4.225 |
| 06/2025 | 71 m² | R$ 189.676 | R$ 2.672 |
| 06/2025 | 71 m² | R$ 346.750 | R$ 4.884 |
| 05/2025 | 71 m² | R$ 299.900 | R$ 4.224 |
| 04/2025 | 71 m² | R$ 350.000 | R$ 4.930 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 3.412 |
| 2020 | 10 | R$ 3.782 |
| 2021 | 8 | R$ 4.331 |
| 2022 | 9 | R$ 4.296 |
| 2023 | 10 | R$ 4.296 |
| 2024 | 12 | R$ 4.767 |
| 2025 | 11 | R$ 4.225 |
| 2026* | 2 | R$ 4.613 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Es de Itapecerica, 1528?
Nas 72 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 297.450, ou R$ 4.225 por m² de área construída. O m² do prédio fica +18,9% em relação à mediana de Jardim São Luís (R$ 3.553/m²).
Quando foi a última venda registrada na Es de Itapecerica, 1528?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.