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Es de Itapecerica, 1470

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim São Luís, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +31,3% em relação à mediana de Jardim São Luís (R$ 3.553/m²).

R$ 4.665m² mediano, vendas desde 2019
120vendas registradas
R$ 470.000valor mediano por unidade
102 m²área construída mediana (IPTU)
Abrir o prédio no mapa →

Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
05/2026103 m²R$ 520.000R$ 5.049
05/2026103 m²R$ 550.000R$ 5.340
05/2026102 m²R$ 637.000R$ 6.245
05/202691 m²R$ 470.000R$ 5.165
04/2026103 m²R$ 640.000R$ 6.214
03/2026103 m²R$ 750.000R$ 7.282
02/2026103 m²R$ 750.000R$ 7.282
02/2026103 m²R$ 265.169R$ 2.574
12/202591 m²R$ 550.000R$ 6.044
12/2025102 m²R$ 337.777R$ 3.312

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
201921R$ 4.078
202013R$ 4.382
202122R$ 4.525
202219R$ 4.854
20236R$ 5.316
202419R$ 5.294
202512R$ 6.099
2026*8R$ 5.777

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Es de Itapecerica, 1470?

Nas 120 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 470.000, ou R$ 4.665 por m² de área construída. O m² do prédio fica +31,3% em relação à mediana de Jardim São Luís (R$ 3.553/m²).

Quando foi a última venda registrada na Es de Itapecerica, 1470?

A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.