Es de Itapecerica, 1139
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim São Luís, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,7% em relação à mediana de Jardim São Luís (R$ 3.553/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 94 m² | R$ 285.000 | R$ 3.032 |
| 05/2026 | 94 m² | R$ 310.000 | R$ 3.298 |
| 05/2026 | 94 m² | R$ 285.000 | R$ 3.032 |
| 04/2026 | 94 m² | R$ 305.000 | R$ 3.245 |
| 10/2025 | 94 m² | R$ 280.000 | R$ 2.979 |
| 10/2025 | 94 m² | R$ 280.000 | R$ 2.979 |
| 02/2025 | 94 m² | R$ 285.000 | R$ 3.032 |
| 02/2025 | 94 m² | R$ 265.000 | R$ 2.819 |
| 01/2025 | 94 m² | R$ 266.000 | R$ 2.830 |
| 01/2025 | 94 m² | R$ 250.000 | R$ 2.660 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.234 |
| 2020 | 1 | R$ 2.287 |
| 2021 | 3 | R$ 2.234 |
| 2022 | 4 | R$ 2.793 |
| 2023 | 1 | R$ 2.128 |
| 2024 | 5 | R$ 2.766 |
| 2025 | 6 | R$ 2.904 |
| 2026* | 4 | R$ 3.138 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Es de Itapecerica, 1139?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 265.000, ou R$ 2.819 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,7% em relação à mediana de Jardim São Luís (R$ 3.553/m²).
Quando foi a última venda registrada na Es de Itapecerica, 1139?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.