Avenida Zumkeller, 919
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mandaqui, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +11,4% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 135 m² | R$ 640.000 | R$ 4.741 |
| 06/2025 | 135 m² | R$ 600.000 | R$ 4.444 |
| 05/2025 | 135 m² | R$ 750.000 | R$ 5.556 |
| 04/2025 | 135 m² | R$ 615.000 | R$ 4.556 |
| 10/2024 | 135 m² | R$ 640.000 | R$ 4.741 |
| 05/2024 | 135 m² | R$ 570.000 | R$ 4.222 |
| 03/2024 | 135 m² | R$ 665.000 | R$ 4.926 |
| 11/2023 | 135 m² | R$ 640.000 | R$ 4.741 |
| 03/2023 | 135 m² | R$ 667.000 | R$ 4.941 |
| 10/2022 | 135 m² | R$ 465.000 | R$ 3.444 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Zumkeller
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.741 |
| 2020 | 2 | R$ 3.630 |
| 2021 | 2 | R$ 2.979 |
| 2022 | 1 | R$ 3.444 |
| 2023 | 2 | R$ 4.841 |
| 2024 | 3 | R$ 4.741 |
| 2025 | 4 | R$ 4.648 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Zumkeller, 919?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 607.500, ou R$ 4.370 por m² de área construída. O m² do prédio fica +11,4% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Zumkeller, 919?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.