Avenida Zumkeller, 835
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mandaqui, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,5% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 93 m² | R$ 460.000 | R$ 4.946 |
| 11/2025 | 93 m² | R$ 370.000 | R$ 3.978 |
| 07/2025 | 93 m² | R$ 360.000 | R$ 3.871 |
| 05/2025 | 109 m² | R$ 450.000 | R$ 4.128 |
| 03/2025 | 93 m² | R$ 350.000 | R$ 3.763 |
| 12/2024 | 109 m² | R$ 330.000 | R$ 3.028 |
| 10/2024 | 94 m² | R$ 250.000 | R$ 2.660 |
| 09/2024 | 109 m² | R$ 457.000 | R$ 4.193 |
| 05/2024 | 94 m² | R$ 360.000 | R$ 3.830 |
| 02/2024 | 94 m² | R$ 400.000 | R$ 4.255 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.430 |
| 2020 | 3 | R$ 3.312 |
| 2021 | 9 | R$ 3.511 |
| 2022 | 10 | R$ 3.590 |
| 2023 | 5 | R$ 4.037 |
| 2024 | 6 | R$ 3.429 |
| 2025 | 4 | R$ 3.925 |
| 2026* | 1 | R$ 4.946 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Zumkeller, 835?
Nas 39 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 350.000, ou R$ 3.670 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,5% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Zumkeller, 835?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.