Avenida Ver Joao de Luca, 1515
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,9% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 113 m² | R$ 515.000 | R$ 4.558 |
| 02/2026 | 111 m² | R$ 430.000 | R$ 3.874 |
| 11/2025 | 111 m² | R$ 440.000 | R$ 3.964 |
| 11/2025 | 113 m² | R$ 462.000 | R$ 4.088 |
| 09/2025 | 113 m² | R$ 296.612 | R$ 2.625 |
| 07/2025 | 113 m² | R$ 630.000 | R$ 5.575 |
| 04/2025 | 113 m² | R$ 465.000 | R$ 4.115 |
| 12/2024 | 117 m² | R$ 480.000 | R$ 4.103 |
| 12/2024 | 111 m² | R$ 362.083 | R$ 3.262 |
| 09/2024 | 111 m² | R$ 361.953 | R$ 3.261 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.876 |
| 2020 | 2 | R$ 3.703 |
| 2021 | 4 | R$ 3.468 |
| 2022 | 3 | R$ 3.684 |
| 2023 | 2 | R$ 3.998 |
| 2024 | 8 | R$ 3.817 |
| 2025 | 5 | R$ 4.088 |
| 2026* | 2 | R$ 4.216 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Ver Joao de Luca, 1515?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 420.000, ou R$ 3.717 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,9% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Ver Joao de Luca, 1515?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.