Residencial Di Lucca, Avenida Vereador João de Luca, 1515: 1 apartamento à venda e 15 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Di Lucca (Avenida Vereador João de Luca, 1515), por R$ 470 mil; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 6.831/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Vereador João de Luca, 1515 · Cupecê, São Paulo · Estação Washington Luís a 2,3 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Di Lucca
O que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.831/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | 113 m² | 6 | R$ 515.000 |
| 25/02/2026 | 111 m² | 4 | R$ 430.000 |
| 28/11/2025 | 111 m² | 1 | R$ 440.000 |
| 03/11/2025 | 113 m² | 8 | R$ 462.000 |
| 15/09/2025 | 113 m² | 8 | R$ 296.612 |
| 07/07/2025 | 113 m² | 9 | R$ 630.000 |
| 29/04/2025 | 113 m² | 9 | R$ 465.000 |
| 27/12/2024 | 117 m² | 10 | R$ 480.000 |
| 19/12/2024 | 111 m² | 7 | R$ 362.083 |
| 04/09/2024 | 111 m² | 6 | R$ 361.953 |
Vendas por ano
31 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 472 mil | R$ 7.396/m² |
| 2025 | 5 | R$ 462 mil | R$ 7.173/m² |
| 2024 | 8 | R$ 428 mil | R$ 6.697/m² |
| 2023 | 2 | R$ 448 mil | R$ 7.014/m² |
| 2022 | 3 | R$ 420 mil | R$ 6.464/m² |
| 2021 | 4 | R$ 385 mil | R$ 6.085/m² |
| 2020 | 2 | R$ 420 mil | R$ 6.496/m² |
| 2019 | 5 | R$ 325 mil | R$ 5.046/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Di Lucca foi construído em 2015 e tem 11 pavimentos e 85 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Di Lucca
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Di Lucca?
1 apartamento, por R$ 470 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Di Lucca?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.103/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.831/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Di Lucca?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/02/2026, foi de R$ 515.000 por 113 m² de área construída.
Quando o Residencial Di Lucca foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Di Lucca foi construído em 2015 e tem 11 pavimentos e 85 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Di Lucca tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Di Lucca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 2,3 km em linha reta.