Sonho Grande, Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 721: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Sonho Grande (Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 721), de R$ 250 mil a R$ 360 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 12.048/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 721 · Vila Santa Catarina, São Paulo · Estação Washington Luís a 2,1 km. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Sonho Grande
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 5 | R$ 250 mil | R$ 289 mil | R$ 9.259/m² |
7 apartamentos à venda no Sonho Grande
Preço de mercado
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17% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.048/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 35 m² | — | R$ 265.000 |
| 27/06/2024 | 37 m² | 1 | R$ 180.000 |
| 10/01/2024 | 83 m² | — | R$ 570.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 265 mil | R$ 13.283/m² |
| 2024 | 2 | R$ 375 mil | R$ 10.292/m² |
| 2023 | 1 | R$ 120 mil | R$ 5.690/m² |
Sobre o prédio
O Sonho Grande foi construído em 2021 e tem 5 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Sonho Grande
Quantos apartamentos estão à venda no Sonho Grande?
7 apartamentos, de R$ 250 mil a R$ 360 mil, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Sonho Grande?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.259/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.048/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Sonho Grande?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/09/2025, foi de R$ 265.000 por 35 m² de área construída.
Quando o Sonho Grande foi construído e quantos andares tem?
O Sonho Grande foi construído em 2021 e tem 5 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Sonho Grande estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 258 dias; o mais antigo, desde 18/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Sonho Grande fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 2,1 km em linha reta.