Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 1403 (Vila Santa Catarina): 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda na Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 1403, por R$ 319 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 4.090/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 1403 · Vila Santa Catarina, São Paulo · Estação Washington Luís a 2,1 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.090/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/07/2026 | 95 m² | 1 | R$ 277.273 |
| 19/03/2026 | 95 m² | 4 | R$ 274.576 |
| 20/01/2026 | 95 m² | 11 | R$ 290.000 |
| 23/09/2025 | 95 m² | 11 | R$ 305.000 |
| 24/04/2025 | 95 m² | 4 | R$ 170.300 |
| 23/01/2025 | 95 m² | 11 | R$ 295.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 277 mil | R$ 3.998/m² |
| 2025 | 3 | R$ 295 mil | R$ 4.254/m² |
| 2022 | 2 | R$ 307 mil | R$ 4.427/m² |
| 2021 | 3 | R$ 265 mil | R$ 3.821/m² |
| 2020 | 2 | R$ 269 mil | R$ 3.879/m² |
| 2019 | 1 | R$ 235 mil | R$ 3.389/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 1403 foi construído em 1979 e tem 12 pavimentos e 70 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 1403
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 1403?
1 apartamento, por R$ 319 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 1403?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.230/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.090/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 1403?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/07/2026, foi de R$ 277.273 por 95 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 1403 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 1403 foi construído em 1979 e tem 12 pavimentos e 70 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 1403 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 43 dias; o mais antigo, desde 21/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 1403 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 2,1 km em linha reta.