Avenida Sen Teotonio Vilela, 5351
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Dutra, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,7% em relação à mediana de Cidade Dutra (R$ 4.159/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 86 m² | R$ 300.000 | R$ 3.488 |
| 04/2026 | 86 m² | R$ 360.000 | R$ 4.186 |
| 02/2026 | 83 m² | R$ 350.000 | R$ 4.217 |
| 12/2025 | 86 m² | R$ 285.000 | R$ 3.314 |
| 11/2025 | 86 m² | R$ 285.000 | R$ 3.314 |
| 10/2025 | 83 m² | R$ 290.000 | R$ 3.494 |
| 10/2025 | 80 m² | R$ 280.000 | R$ 3.500 |
| 09/2025 | 86 m² | R$ 250.000 | R$ 2.907 |
| 09/2025 | 86 m² | R$ 270.000 | R$ 3.140 |
| 09/2025 | 80 m² | R$ 275.000 | R$ 3.438 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.225 |
| 2020 | 2 | R$ 3.042 |
| 2021 | 6 | R$ 2.907 |
| 2022 | 5 | R$ 3.000 |
| 2023 | 9 | R$ 3.125 |
| 2024 | 10 | R$ 3.713 |
| 2025 | 13 | R$ 3.373 |
| 2026* | 3 | R$ 4.186 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Sen Teotonio Vilela, 5351?
Nas 52 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 272.500, ou R$ 3.256 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,7% em relação à mediana de Cidade Dutra (R$ 4.159/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Sen Teotonio Vilela, 5351?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.